神戸さん「神戸は大阪のベッドタウンじゃない!!(怒)」とタワーマンションの建設を規制して更にオワコン化へwwwwww

1: 2019/06/12(水) 11:07:47.07
高層タワマン、都心部に建設ダメ 神戸市が規制へ
2019/6/11 05:00
https://www.kobe-np.co.jp/news/sougou/201906/0012415103.shtml

 神戸市は、三宮の中心部での住宅建設を禁止した上、その周辺の新神戸や元町、JR神戸駅近辺でも高層のタワーマンション建設を規制する方針を固めた。久元喜造市長は「神戸を大阪のベッドタウンにはしたくない。(市内外から人を呼び込み)ショッピングやグルメ、アートシーンを楽しめるまちにしたい」としており、「都心部の住宅地化」に歯止めをかける狙い。関連の条例改正案を6月市議会に提出し、来年7月の施行を目指す。
 市によると、こうした都心での住宅規制は横浜市に次ぎ2例目。同市ではタワーマンションの増加により居住者が増えた一方、オフィスや商業施設で働く人が減ったため、2006年に規制条例を施行した。
 主にJR三ノ宮駅や阪急神戸三宮駅、阪神神戸三宮駅の南側約350メートル以内をめどに「都心機能高度集積地区」を設け、住宅の建設を禁止する方針。対象エリアの面積は約22・6ヘクタール。
 市によると、利便性の高い駅近くのタワーマンションは需要が大きいため、業者側の開発意欲も旺盛で、神戸市の人口を抜いた川崎市でも人口増の原動力となった。神戸市でも市中心部の中央区に、市内全域分の3分の1に当たるタワーマンションがある。05年以降だけで18棟(計4487戸分)が分譲された。
 神戸市は今後本格化させる三宮再開発で、商業・オフィスなどの機能拡充を図りたい考えで、その“障害”となり得る住宅建設の禁止に踏み切る形だ。
 一方、新神戸駅から神戸駅までの約292ヘクタールは「都心機能活性化地区」に指定。大型敷地(千平方メートル以上)に新たに建てられるビルについては、住宅部分の容積率を400%以内に限定する。
 一帯の容積率は従来400~900%のため、オフィスや商業機能を持たない住居のみのタワーマンションが大幅に規制されることになる。久元市長は「居住機能と商業・オフィス機能を共存させたい」としている。
 タワーマンションを巡っては、全国的にも、老朽化などによる安全面の不安や、災害時の対応の難しさなどが課題となっている。(長尾亮太)

オススメ記事



【悲報】色覚弱者の見てる世界、ガチで凄すぎる件……




16歳の“国民的美少女”がついに見つかる!これは文句なし!!!




フェミ「映画に美人しか出ないのは女性差別!ブスも出せ!」→結果……




人気女優らの「ハロプロ愛」が凄すぎる件……有名どころが続々登場wwwww



「美人すぎる現役ナース」がマジのマジで可愛すぎる件wwwww




【衝撃】2075年から来たタイムトラベラーが警告!!! その驚きの内容がヤバすぎた…………



【画像】ナンバー1レースクイーンが美人すぎると話題にwww



【悲報】いじめで自殺した熊本の女子高生、美少女だった……



【衝撃】首切断したブタの脳を血液循環させた結果が凄すぎるwww




Comment


28: 2019/06/12(水) 11:18:26.01

>>1

東京に呆れるほどのコンプレックスを持ってる大阪に対して、
呆れるほどのコンプレックスを持ってる兵庫www

51: 2019/06/12(水) 11:24:25.74

>>1

都心のタワーマンションは将来廃墟化でスラムになる可能性が高い
越後湯沢のリゾートマンションみたく100万円でも売れなくなる

加えて小学校や中学校の児童急増に対応できない
市中心部は余剰な土地が少なく一時的な児童急増のために学校新設は無理

今回の神戸市の政策は正しいよ

59: 2019/06/12(水) 11:27:42.01

>>51

それだと衰退の未来しかない
学校、病院も同時に増やせば済む

69: 2019/06/12(水) 11:33:14.23

>>1

市長「住宅建築はダメだけどパチンコはウェルカムやで~」

76: 2019/06/12(水) 11:35:26.54

>>1

人口減ってるんだからベッドタウンにすらなり得てない

121: 2019/06/12(水) 11:48:20.97

>>1

すでに手遅れれ??
阪神大震災の火災の跡地に立つ高層マンション下の商店街は
シャッター閉鎖の閑古鳥ゴーストタウン!!

三宮の商店街の高層マンションの下はパチンコ店!!
何か虚しい後手対応!!

3: 2019/06/12(水) 11:09:34.26
神戸は大阪のベッドタウンとちゃうねんで~

相変わらず大阪に対抗心丸出し。

93: 2019/06/12(水) 11:39:59.10

>>3

だったら市内にちゃんとした仕事先作れよなと言いたくなる

100: 2019/06/12(水) 11:42:23.31

>>93

これだよなぁ
西区垂水区北区のニュータウンで育ったやつらが進学就職結婚でニュータウンから出て行ってるのが人口減の原因なんだよな

110: 2019/06/12(水) 11:43:55.40

>>100

神戸市内ではなく県外へ出て行ってるのが問題だろ
総人口では川崎市に抜かれたけど現役世代の人口は3年前に川崎市に抜かれてる

5: 2019/06/12(水) 11:10:18.45
正解だろ
人口増やすだけで治安悪化と混乱を招くだけ

62: 2019/06/12(水) 11:29:06.35

>>5

ほんとそう思う
というか日本人は都市計画ずさんすぎなんだよ

そもそも一戸建て住宅エリアにアパートとかマンション建てさせるのがおかしい
トラブルしか起きないのは当たり前だしまともな先進国はそれぐらいわきまえてる
日本は隙間さえ有れば家を建てて余裕が無くなり人間同士がギスギスしてる

6: 2019/06/12(水) 11:10:28.51
都市部にあるような高層タワマンを大規模改修する技術が現状存在しないって聞いたんだけど、マジ?

72: 2019/06/12(水) 11:33:57.57

>>6

改修内容にもよるのだろうが、強度など根本的な性能を補償するような工事をするのであれば建て直した方が安いんじゃないの?
原発みたいに耐用年数を予め設定しといて、それでもよければってことにしないと、老朽化による過酷事故が起きるかも知れんよね。

138: 2019/06/12(水) 11:55:50.23

>>72

行政はタワマンみたいに自分の敷地外に被害出すような建物は解体積立金を別途徴収するように義務付けるべきだよ
あんなの放置されたら最後は税金で解体て羽目になるぞ

198: 2019/06/12(水) 12:13:13.56

>>72

タワマンが廃墟化したら辺り一帯近づけないね

7: 2019/06/12(水) 11:11:25.48
滋賀作に抜かれるだけだぞw

8: 2019/06/12(水) 11:11:38.24
変なプライドと対抗心で失敗ばっかやな兵庫県は

9: 2019/06/12(水) 11:11:51.15
尼崎を早く引き取って欲しい

10: 2019/06/12(水) 11:12:14.95
本音は行政の怠慢だろう。仕事したくないのだろう。

11: 2019/06/12(水) 11:13:03.07
梅田の中崎町にバンバン大箱のマンション建ててる業者も馬鹿だと思うわ、そーいう雰囲気に皆んな惹かれてるんじゃないのに

12: 2019/06/12(水) 11:14:16.67
タワマンなんぞ許可したら意識高蔵みたいなエセレブ勘違いくんが尚更くるぞ。
神戸は元々意識高蔵的な輩がいるんだし、許可しなくて正解。

許可なんてしたらますますおかしくなる。

14: 2019/06/12(水) 11:15:01.95
人口減少してる神戸にタワマンの需要がないだけ

15: 2019/06/12(水) 11:15:06.48
実際行ってみるといい街なんだが
住むとなると北区や西区の奥地か埋立地しか選択肢が残っていないからな
元々狭い市街地がネックになってる訳で
さらにタワマン禁止が凶と出る可能性もある
ポートアイランドや六甲アイランドに住んでほしいという事かもしれないけれど

169: 2019/06/12(水) 12:04:27.61

>>15

南海トラフが控えてるのに沿岸部にわざわざ住みたいやついるかね

17: 2019/06/12(水) 11:15:14.93
公共交通整備しないでタワマン建てまくったら電車の混雑が酷くなるからな

18: 2019/06/12(水) 11:15:24.10
こりゃ衰退するわけだ

22: 2019/06/12(水) 11:16:21.47
タワマンってどの位もつんだろ
平屋の廃墟同然となってる建物を見てると
タワマンの末路が気になる

23: 2019/06/12(水) 11:16:33.69
全国的に空き家が増えてるんだから、
本格的にマンション規制したほうがいい。

31: 2019/06/12(水) 11:19:11.08

>>23

 いまタワマンが立ってるのは都心回帰という現象の象徴としてだよ
子育てもしないのに勤務先から片道1時間もかけて通勤する意味がない

25: 2019/06/12(水) 11:17:10.05
これは自殺行為っぽい
他に需要があってそれに振り向けるならいいが
他に需要がないなら、それ自体を規制したら
何もできなくなってしまう

27: 2019/06/12(水) 11:17:58.82
将来負の遺産になりかねない

29: 2019/06/12(水) 11:18:43.08
大阪は都心部にもタワマンばんばん建ってるけどな
神戸の人口が川崎に抜かれたのは、大阪の経済的地盤沈下の結果だと思う
東京はドーナツ化現象と都心回帰が同時に起きるほど発展してるけど、近畿は全体的に人口減で、都心回帰だけ起きてる

32: 2019/06/12(水) 11:19:20.89
単純に人口が増えたら商業施設も建てやすいと思うんだが違うのか

80: 2019/06/12(水) 11:37:30.68
神戸市はいろいろやってることがおかしいよ
結果このザマ

引用元: http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1560305267/

googletag.cmd.push(function() { googletag.display(‘1389667’); });

GOSSIP速報

オススメ記事


安室奈美恵(41)の前髪ぱっつん姿が可愛すぎると話題にwwwwww



【画像】中川翔子さんがセクシーすぎる件wwwwww



【朗報】大人気美人声優さん、スッケスケの服を着てしまうwwwww



【悲報】JSさん、オシャレすぎて高校生からナンパされてしまう……



【衝撃】Androidのとんでもない秘密が暴かれる!?これヤバすぎだろ……



【緊急事態】あの秘密結社がが“謎の暗号”をツイッターで突然発表!!!



【悲報】ダイハツが女社員の意見を無理矢理通して開発したデザインがこちら!!!




【衝撃】幽霊が出る直前のラップ音の正体がコレwwwww



マギーの谷間を大胆披露したセクシーショットがこちら!!!!



SKE48の代理でセンターになった須田亜香里が可愛すぎると話題にwwwww



元乃木坂46のアナウンサー「ZIP!」生出演!?キレイになりすぎてネット騒然



<a style="color: rgb(255, 0, 0);" target="_blank"
日本とセネガルのサポーター、試合後に『アレ』を大合唱で世界から賞賛!!



【朗報】元TOKIOの山口達也(46)に『あの人』が救いの手を差し伸べる



【画像】小学生の間で「厨ニランドセル」が大流行中wwwww



後藤真希さん、衰えぬ美貌が凄すぎると話題にwwwwww


Source: GOSSIP速報

シェアする

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

フォローする